Nhiều dự án đạt lượng tiêu thụ cao, lượng người đăng ký mua cao gấp đôi số căn hộ cung ứng, theo chia sẻ của đơn vị phân phối DKRV Việt Nam.
Năm 2020, bất động sản Bình Dương đón nhận nguồn cung lớn từ các chủ đầu tư Hưng Thịnh, Phát Đạt, Danh Việt Group…, mặt bằng giá các dự án dao động từ 38-45 triệu đồng một m2, dần tiệm cận với giá dự án căn hộ tại quận 9, 12, Bình Chánh, Hóc Môn (TP HCM). Có mức giá tương đương căn hộ ngoại thành TP HCM, theo báo cáo của CBRE, các dự án cao cấp tại Bình Dương đều sở hữu mức tiêu thụ 80-90%.
Dư địa tăng trưởng
Trong tọa đàm về thị trường căn hộ Bình Dương do VnExpress vừa tổ chức vào cuối tháng 11 vừa qua, các chuyên gia đánh giá đây là điểm sáng đầu tư bất động sản. Thị trường này được kỳ vọng sẽ có sức bật và phát triển bền vững trong 5-10 năm tới. Trong đó, khu vực Thuận An nhiều thuận lợi nhờ ở tâm điểm của 4 thành phố lớn gồm TP HCM, Dĩ An, Thủ Dầu Một và thành phố Thủ Đức theo ý tưởng thành lập thành phố ở khu Đông trong tương lai. Đồng thời, Thuận An có hệ thống hạ tầng, giao thông thuận tiện, quy tụ nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn như, đầy đủ hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế.
Tiến sĩ Trần Minh Hoàng – Phó tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam nhìn nhận thị trường căn hộ tại Bình Dương đang có lợi thế riêng. Một trong những nguyên nhân khiến căn hộ Bình Dương tại trung tâm các thành phố Thuận An hoặc Dĩ An, sở hữu mức giá ngang với căn hộ ngoại thành TP HCM nhưng tỷ lệ tiêu thụ đạt mức cao do mặt bằng giá căn hộ tại TP HCM đã tăng cao.
Giới chuyên gia nhìn nhận với mức giá này, nhà đầu tư có thể sở hữu các căn hộ bình dân thuộc khu vực vùng ven TP HCM. Trong khi đó, với khoảng 30-40 triệu một m2, khách hàng có nhiều lựa chọn những dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại trung tâm thành phố Thuận An, nhiều tiện ích đi cùng giao thông hạ tầng thuận tiện.
Theo ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc chi nhánh TP HCM Property Guru Vietnam, dư địa tăng giá của căn hộ Thuận An còn nhiều nhờ nhu cầu về căn hộ cao cấp cho chuyên gia thuê. Bên cạnh đó là các yếu tố thuận lợi như tốc độ gia tăng dân số của Bình Dương dẫn đầu cả nước với tỷ suất nhập cư tăng 200% mỗi năm, hưởng lợi từ việc nằm sát TP HCM, thuận tiện kết nối.
Mới đây, dự án căn hộ The Rivana Bình Dương do Danh Đạt Phước đầu tư vừa cho ra mắt tòa tháp đầu tiên đã nhanh chóng ghi nhận lượng hấp thụ tốt.
Tiềm năng căn hộ cao cấp
Căn hộ Icon Plaza Bình Dương tọa lạc mặt tiền DT743 – trục đại lộ thương mại, dịch vụ, tài chính quan trọng của Bình Dương. Trong bán kính 2km xung quanh dự án là 2 trung tâm thương mại lớn gồm KCN Việt Sing với diện tích sàn khoảng 2,1ha và Aeon Mall diện tích lên đến 7ha; bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Becamex, Columbia; sân golf Sông Bé…
Bên cạnh lợi thế về vị trí, theo giới chuyên gia, Căn hộ Icon Plaza Bình Dương kịp thời giải bài toán cung cầu căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu của thị trường do phát triển loại hình phức hợp thương mại kết hợp căn hộ. Icon Plaza sở hữu hàng loạt tiện ích trong tầm đi bộ của cư dân như hệ thống trung tâm thương mại, shophouse, officetel và rạp chiếu phim. Đồng thời, cư dân còn sở hữu đặc quyền “nghỉ dưỡng tại gia” với hồ bơi vô cực và hệ thống vườn yoga, vườn thiền… bố trí tại tầng03dự án. Dự án được quản lý và vận hành bởi đơn vị uy tín quốc tế Savista
Đại diện DKRVVietnam – Tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án cho biết, Icon Plaza được giới thiệu ra thị trường với phương thức thanh toán ưu đãi. sau khi thanh toán 30% kí HĐMB thì 22 đợt tiếp theo chỉ thanh toán 1% đến khi nhận nhà
“Chương trình ưu đãi với phương thức thanh toán hợp lý là một trong các nguyên nhân giúp Icon Plaza thu hút sự quan tâm đặc biệt của khách hàng, các nhà đầu tư.
theo vnexpress
