Tại các thành phố lớn, quỹ đất ngày càn hạn hẹp vì vậy lựa chọn căn hộ nhỏ gọn, tiện nghi như căn hộ Studio chính là lựa chọn hoàn hảo. Vậy căn hộ Studio là gì? Tại sao nên lựa chọn loại hình căn hộ này lại được ưa chuộng đến vậy? Hãy cùng Pland Investment JSC khám phá những thông tin thú vị về căn hộ Studio trong bài viết này.
Căn hộ studio là gì?
Căn hộ Studio được hiểu là loại hình căn hộ nhỏ gọn với thiết kế mở, trong đó phòng ngủ, phòng khách và bếp được tích hợp trong không gian sống. Điểm đặc biệt là toàn bộ khu vực sinh hoạt trong nhà sẽ không có vách ngăn. Ngoại trừ phòng tắm sẽ thiết kế riêng để đảm bảo sự riêng tư.

Loại hình căn hộ này có nguồn gốc từ Châu Âu. Ban đầu, chủ nhà xây dựng căn hộ nhằm mục đích cho học sinh, sinh viên thuê để sống một mình. Tại Việt Nam, căn hộ studio trở thành lựa chọn lý tưởng dành cho những ai đang tìm kiếm sự tiện nghi nhỏ gọn nhưng vẫn đảm bảo tối ưu.
Xem thêm:
- Căn hộ Duplex là gì? Có nên mua Duplex hay không?
- 4 căn hộ Thủ Đức chất lượng, giá rẻ không phải ai cũng biết
- Căn hộ dịch vụ là gì? Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê?
Diện tích căn hộ Studio là bao nhiêu?
Tại các quốc gia Châu Âu và Mỹ, căn hộ Studio thường có diện tích dao động từ 30m² đến 60m². Diện tích có thể thay đổi phụ thuộc vào nhà đầu tư, vị trí và nhu cầu thị trường.
Tại Việt Nam, đặc biệt tại những thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội, diện tích phổ biến của căn hộ từ 25m² đến 45m². Diện tích này hoàn toàn phù hợp với những người trẻ, sống độc thân hay gia đình nhỏ 2 thành viên.
Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Studio
Dưới đây là một số ưu và nhược điểm của những căn hộ studio:
Ưu điểm
Căn hộ Studio có diện tích khiêm tốn nhưng vẫn mang lại nhiều ưu điểm vượt trội:
- Chi phí hợp lý: Mức giá mua và thuê khá thấp. Vì vậy, những người trẻ, có thu nhập trung bình hoặc những ai muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt hoàn toàn có thể lựa chọn. Mặc dù diện tích nhỏ, nhưng cư dân vẫn có thể tận hưởng các tiện ích chung như hồ bơi, phòng Gym giống như các căn hộ lớn.
- Tiết kiệm chi phí nội thất và năng lượng: Với không gian nhỏ gọn, bạn dễ dàng tiết kiệm chi phí mua sắm nội thất và thiết bị điện tử. Ngoài ra, diện tích nhỏ, chi phí điện năng như ánh sáng hoặc điều hòa cũng được giảm thiểu.
- Không gian sống tối ưu: Căn hộ Studio nổi bật với thiết kế thông minh, tích hợp nhiều chức năng trong một không gian mở. Khi đó, gia chủ có thể dễ dàng di chuyển giữa các khu vực trong nhà.

Nhược điểm
Tuy nhiên, căn hộ Studio cũng tồn tại một số nhược điểm cần lưu ý:
- Diện tích hạn chế: Diện tích nhỏ nếu không biết cách sắp xếp nội thất khiến không gian trở nên chật hẹp. Đối với những gia đình có nhiều đồ hay có em bé thì việc bài trí không gian sống là một thách thức lớn.
- Thiếu sự riêng tư: Bởi vì là không gian mở, căn hộ Studio sẽ thiếu đi sự riêng tư. Nếu bạn có khách đến thăm thì rất khó để việc giữ những đồ dùng cá nhân kín đáo, làm giảm đi sự thoải mái trong sinh hoạt.
- Thời hạn sử dụng ngắn: Tại Việt Nam, rất nhiều căn hộ Studio có thời gian dùng sở hữu 50 năm hoặc ít hơn, đặc biệt là các căn hộ nằm trong các khu trung tâm thương mại. Chính vì vậy, nếu bạn dự định ở lâu dài hoặc có gia đình đông người, căn hộ Studio không phải là sự lựa chọn lý tưởng.
Xem thêm:
- Top 3 gu chọn căn hộ của thế hệ trẻ hiện nay bạn đã biết
- Top 10 kinh nghiệm chọn mua căn hộ như thế nào cho hợp lý, vừa túi tiền
- Chiêm ngưỡng dự án căn hộ ‘săn mây’ đầy độc đáo mới tại A&T Sky Garden
Căn hộ Studio phù hợp với các đối tượng nào?
Căn hộ studio với thiết kế nhỏ gọn giúp tối ưu không gian sống là lựa chọn phù hợp cho:
- Cặp vợ chồng trẻ: Những cặp đôi mới cưới chưa có nhiều ngân sách thì đây là giải pháp tiết kiệm chi phí. Diện tích căn hộ vừa phải giúp bạn xây dựng tổ ấm tiện nghi mà vẫn đảm bảo các yếu tố tài chính.
- Học sinh, sinh viên xa nhà: Căn hộ Studio là sự lựa chọn phù hợp cho các bạn trẻ học tập xa nhà. Diện tích nhỏ gọn giúp tiết kiệm chi phí sinh hoạt nhưng vẫn đảm bảo đủ tiện nghi cho việc học tập và sinh hoạt cá nhân.
- Người độc thân, yêu thích sự tự lập: Với không gian riêng tư và tính linh hoạt cao, căn hộ Studio đặc biệt phù hợp với những người sống độc thân, đặc biệt là những người muốn sống tự lập, thoải mái và tối giản trong cuộc sống hàng ngày.
Pháp lý căn hộ Studio như thế nào?
Căn hộ Studio là loại hình bất động sản ngày càng phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên, khi quyết định mua căn hộ Studio, bạn cần phải lưu ý để tính pháp lý để không vướng vào những rủi ro không đáng có.
Theo Thông tư 21/2019 của Bộ Xây dựng, căn hộ Studio có diện tích từ 25 m² trở lên, nếu đáp ứng đúng quy chuẩn xây dựng sẽ được cấp sổ hồng ngay cả khi dự án xây dựng trước thời điểm thông tư có hiệu lực. Thời gian sử dụng của căn hộ Studio từ 40-50 năm hoặc có một số trường hợp sở hữu vĩnh viễn, tùy thuộc vào từng dự án cụ thể.

Tuy nhiên, hiện nay có một số chủ đầu tư lợi dụng cơ hội để chia tách một căn hộ thương mại thành 2 căn hộ Studio nhằm tăng lợi nhuận. Khi đó, người mua sẽ chịu cảnh sổ chung hoặc cho thuê trong thời gian ngắn. Chính vì vậy, người mua căn hộ Studio cần phải tìm hiểu kỹ về dự án và làm rõ những điều khoản pháp lý trước khi quyết định đầu tư.
Xem thêm:
- The Emerald Golf View Bình Dương địa chỉ ở đâu? Có dễ tìm không?
- Cập nhật giá căn hộ Emerald Golf View cập nhật mới nhất
- Vị trí Emerald 68 thuận tiện, tiềm năng nhờ hạ tầng phát triển
Có nên đầu tư, mua căn hộ Studio không?
Có nên đầu tư, mua căn hộ Studio hay không? Cùng Pland giải đáp chi tiết bên dưới:
Mua để đầu tư
Căn hộ Studio đang thu hút khách hàng tại các thành phố lớn nhờ vào mức giáthấp và nhu cầu cao. Một số lợi ích khi rót vốn đầu tư vào căn hộ Studio đó là:
- Giá mua thấp so với những loại căn hộ khác, giúp giảm thiểu rủi ro ban đầu.
- Số lượng căn hộ Studio hạn chế biến đây trở thành cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt khi nhu cầu cho thuê ngày càng cao.
- Tỉ suất sinh lời cao nếu căn hộ nằm gần trung tâm thành phố hoặc khu vực có quỹ đất hạn chế.
Tuy nhiên, bạn cần phải chú ý rằng căn hộ Studio thường có thời gian sử dụng từ 25-50 năm. Do đó, nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư dài hạn thì đây không phải là sự lựa chọn lý tưởng.

Mua để ở
Đối với những người có mức thu nhập chưa cao hoặc ổn định, căn hộ Studio chính là lựa chọn lý tưởng để sở hữu một không gian sống vừa phải. Sau một thời gian, nếu mức tài chính của bạn được thì hãy nâng cấp lên căn hộ lớn hơn với 1, 2 hoặc 3 phòng ngủ.
Điểm mạnh của loại hình sản phẩm này đó là giá trị của nó sẽ tăng theo thời gian, dù diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu cơ bản cho cuộc sống của gia đình trẻ hoặc người độc thân.
Cần lưu ý, căn hộ Studio là một lựa chọn phù hợp với các đối tượng có nhu cầu sinh sống tạm thời hoặc trong giai đoạn đầu tư tài chính.
Kết luận
Vậy là bạn đã biết được căn hộ Studio là gì? Loại hình căn hộ studio với thiết kế thông minh, tận dụng tối đa không gian giúp mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đầy màu sắc. Nếu còn có bất kỳ thắc mắc nào về loại hình sản phẩm này, hãy liên hệ đến Pland Investment JSC để được giải đáp nhé.