I.Thông tin tổng quan dự án


Picity Sky Park, Dĩ An Bình Dương
tọa lạc vị trí đắc địa, ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, Bình Đường 2, phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Cách ngã tư cầu vượt Linh Xuân chỉ 700m. đại lộ ”Phạm Văn Đồng”, phường Linh Tây, quận Thủ Đức, Tp.HCM tuyến đường nội đô đẹp nhất Thành phố.

Picity Sky Park Bình Đường. Dĩ An, Bình Dương định hướng xây dựng là khu căn hộ cao cấp, được xây dựng trên quỹ đất rộng 24,757.3 m2, với mật độ xây dựng chỉ 31% xây dựng 2 Block cao 33 tầng, gồm 2.446 căn hộ và 135 căn shophouse

Là khu vực tam giác giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Thủ Đức và Dĩ An.   

Pi city binh duong

Khu căn hộ Picity Bình Dương là dự án đầu tiên, mở lối cho môi trường sống xanh, ở chuẩn sang tại khu vực Bình Đường – Bình Dương. với mật độ cây xanh cực cao tại đây mang lại một không gian sống xanh, cùng phong cách kiến trúc thiết kế tại đây mang đậm chất INDOCHINE. Cho chủ nhân tại đây một phong cách sống sang trọng và quý phái.

Bình Dương là tỉnh giáp ranh với Sài Gòn, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn, cơ sở hạ tầng giao thông quy hoạch phát triển, diện mạo đô thị ngày càng thay đổi. Bình Dương đang là điểm đến an cư lý tưởng cho cư dân đang làm việc và sinh sống. Do vậy, nhu cầu nhà ở tại khu vực này không ngừng tăng cao, các sản phẩm tại đây chủ yếu là phân khúc nhà căn hộ bình dân và tầm trung. Dòng sản phẩm cao cấp gần như bị bỏ ngỏ khiến nhiều khách hàng khó khăn trong việc tìm kiếm, chọn lựa.

Giải tỏa cơn khát của thị trường, Chủ đầu tư cho ra mắt siêu phẩm khu căn hộ Picity tọa lạc ngay trung tâm Thành phố Dĩ An. Điều đặc biệt ấn tượng tạo nên sự cao cấp, thu hút khách hàng của dự án chính là không gian sống chuẩn xanh bậc nhất khu vực Thành Phố Dĩ An – Bình Dương.

pi city binh duong di an

Thông tin dự án

Tên dự án: Picity Sky Park Bình Đường, Dĩ An Bình Dương

Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 1A, Bình Đường, phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

Chủ đầu tư: Tập đoàn PiGroup

Đơn vị phát triển dự án: đang cập nhật

Nhà thầu thi công: Hòa Bình (dự kiến)

Ngân hàng: Nam A bank

Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư

Diện tích khu đất: 24,757.3 m2

Quy mô: 2 block A & B, cao 33 tầng

Số lượng: 2.446 căn – 135 căn Shophouse
– Số lượng Tháp A: 1.178 căn hộ
– Số lượng Tháp B: 1.268 căn hộ

Diện tích căn hộ: 48m2 – 92m2

Thiết kế: 1 – 2 – 3 phòng ngủ

Thời gian khởi công: Quý 3/2021

Thời gian bàn giao căn hộ: Quý 4/2023

Giá bán: 35 triệu/m2 (đã bao gồm VAT)

II. Vị trí dự án

Vị trí dự án PiCity Bình Đường, Dĩ An Bình Dương sở hữu vị trí chiến lược, kết nối đa chiều. Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, Phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Cách 700m tiếp nối với đại lộ Phạm Văn Đồng (Thủ Đức, Tp.HCM), tuyến đại lộ huyết mạch kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với toàn bộ khu Đông. Đại lộ Phạm Văn Đồng là tuyến đường hiện đại, thông thoáng, không kẹt xe, không ngập nước, được đánh giá là đẹp nhất TPHCM. Với 12 làn xe, có vị trí giao thương chiến lược kết nối đa chiều, nằm giữa Tp.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, mang lại lợi thế kết nối nhất định mà không dự án nào sánh được. Đây là trục giao thông huyết mạch của quận Thủ Đức nói riêng và khu Đông Sài Gòn nói chung. Hơn nữa đây là khu vực phát triển mạnh mẽ nhất trong những năm gần đây kết hợp với địa hình cao ráo, các điều kiện thuận lợi đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư, cư dân về đây sinh sống và làm việc.

Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 9km đến cầu Bình Triệu (Bình Thạnh) khoảng 15 phút di chuyển là tới, đi tiếp Phạm Văn Đồng thêm 10 phút nữa là đã tới sân bay Tân Sơn Nhất hay vào trung tâm thành phố trong vòng 20-30 phút. Chủ nhân sở hữu căn hộ Picity có thể tiếp cận đến làng Đại Học Quốc Gia TP.HCM và các tiện ích liền kề như Vincom Thủ Đức, bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, khu du lịch Suối Tiên, chợ Thủ Đức và các tuyến đường như Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội, cụm cảng Cát Lái, tuyến Metro số 1, Bến xe Miền Đông,… trung tâm thương mại, siêu thị lớn, chợ, trường học, bệnh việc, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm,… nên kết nối giao thông rất thuận tiện đến khu vực trung tâm thành phố.

Tiềm năng đầu tư tại bình dương

  • Tỉnh Bình Dương với sự phát triển kinh tế vượt bật.
  • Năm 2020, Bình Dương chính thức có 3 thành phố. Thuận An và Dĩ An đang “chuyển mình” mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa nhanh.
  • Bình Dương đang Top 3 địa phương thu hút vốn FDI lớn nhất Việt Nam. Trên địa bàn có 28 khu công nghiệp hoạt động và 8 KCN đang được phê duyệt và mở rộng. Bình Dương có lợi thế lớn về hạ tầng giao thông hiện đại.
  • Gần đây, UBND Bình Dương cũng đang tích cực tốc độ đô thị hóa bằng các hạ tầng giao thông trên địa bàn.
  • Sau Covid 19, nhiều dấu hiệu tích cực của làng sóng chuyển dịch khu công nghiệp. Bên cạnh đó, Việt Nam gia nhập EVFTA có thể dẫn đến lượng chuyên gia nước ngoài sẽ tăng từ 15 – 20% trong ít nhất từ 2 – 5 tới. Dự tính năm 2025, Bình Dương sẽ có 42 khu công nghiệp, dân số đạt 3 triệu dân và 1 triệu người lưu trú. Trong đó có khoảng 1 triệu công nhân kỹ thuật cao và 45,000 chuyên gia.
Dự án căn hộ The Rivana Bình Dương
  • Theo thống kế của Đất Xanh Services mức thu nhập tại Bình Dương cao nhất cả nước, từ 10.1 – 18 triệu/ tháng. Lợi nhuận cho thuê căn hộ Bình Dương gần các KCN đang rất khả quan. Trung bình từ 10 – 14%/năm. Mức lợi nhuận này cao gấp đôi so với thị trường cho thuê căn hộ TP.HCM. Chung cư The Rivana Đạt Phước với nhiều ưu thế về vị trí, tiện ích, không gian sống sẽ là lựa chọn đầu tư khả dĩ.

Phương thức thanh toán dự kiến

ĐỢT TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TỶ LỆ THANH TOÁN GHI CHÚ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ THỜI GIAN
1 Thanh toán theo thỏa thuận đảm bảo
2 Ký HĐMB – Hoàn thành xong móng cọc, dự kiến 15/8/2021 30% Bao gồm tiền thỏa thuân đảm bảo
3  01 tháng sau khi ký HĐMB 2,5%
4 – 18 Mỗi tháng thanh toán 1 lần 2,5%
19 Thông báo bàn giao căn hộ 25% + 2% phí bảo trì
20 Thông báo giao sổ 5%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN HỖ TRỢ LÃI VAY
1 Thanh toán theo thỏa thuận đảm bảo
2 Ký HĐMB – Hoàn thành xong móng cọc, dự kiến 15/8/2021 30% Bao gồm tiền thỏa thuân đảm bảo
3 Trong vòng 15 ngày từ khi ký HĐMB 40% Ngân hàng giải ngân 100%, khách hàng ký thỏa thuận 3 bên và thỏa thuận hỗ trợ lãi vay với chủ đầu tư và ngân hàng
4 Thông báo bàn giao căn hộ 25% +2% phí bảo trì
5 Thông báo giao sổ 5%