Dự án căn hộ The Rivana Bình Dương

• Tên dự án: The Rivana
• Vị trí: mặt tiền quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
• Slogan: Tổ ấm hoàn mỹ bên sông Sài Gòn
• Loại hình: căn hộ, thương mại – dịch vụ, văn phòng, shophouse
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đạt Phước
• Xây dựng: An Phong
• Thiết kế kiến trúc: Ong&Ong
• Thiết kế nội thất: TTiD
• Phân phối: Công ty Pland Investment
• Quy mô: 12.000 m², gồm 3 tháp cao 28 tầng: tháp A1, A2 và tháp B
• Tổng căn hộ: 1023 căn
  • Tháp A1: 260 căn
  • Tháp A2: 380 căn
  • Tháp B: 383 căn
• Mật độ: 38%
• Diện tích căn hộ
  • Căn 1 phòng ngủ: 50 m² (chiếm 27%)
  • Căn 2 phòng ngủ: 71 m² (chiếm 68%)
  • Căn 3 phòng ngủ: 105 m² (chiếm 5%)
• Giá bán: 31 triệu/m2
• Phí quản lý: 11.000 đồng/m2 (thông thủy) – chưa bao gồm VAT
• Chỗ đỗ xe: tầng hầm + tầng 1, tầng 2: 13.417 m2, sức chứa 200 xe hơi
• Tiện ích: công viên cây xanh, hồ bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, gym, spa, yoga, sân thể thao ngoài trời, sân tennis, đường dạo bộ, vườn tĩnh tâm,…
• Hệ thống máy phát điện: 100% khu vực công cộng
• Bể cấp nước dự phòng sử dụng thông thường 30h
• Khởi công: Quý IV/2020
• Bàn giao: Quý II, năm 2023
• Pháp lý: lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài
• Ngân hàng cho vay: Vietcombank/MB

Vị trí căn hộ The Rivana Bình Dương sở hữu quỹ đất 1.2 ha ngay mặt tiền đường quốc lộ 13, thuộc thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án hiện diện tại trung tâm khu hành chính Thuận An, chỉ cách TP HCM 15 phút đi xe. Vị trí dự án Rivana là điểm vàng kết nối đến các tuyến đường lớn, giao thương của tỉnh Bình Dương. Từ đây cư dân có thể đi nhanh về quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương, Thủ Khoa Huân, Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Hồng Phong, Phạm Văn Đồng.

• Phía Đông giáp: Đại lộ Bình Dương và quốc lộ 13
• Phía Tây giáp: Đường nội bộ
• Phía Nam giáp: Đường Vĩnh Phú 29
• Phía Bắc giáp: Đường Vĩnh Phú 31

Dự án The Rivana Bình Dương hiện diện tại trung tâm của hệ sinh thái tiện ích hiện đại nhất của thành phố Thuận An – Bình Dương. Xung quanh chung cư The ​Rivana quốc lộ 13 quy tụ nhiều hạng mục như:

• Y tế: BV quốc tế Becamex, BV quốc tế Columbia, BV quốc tế Hạnh Phúc
• Siêu thị – trung tâm mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Thiên Hòa, chợ An Phú, CGV Bình Dương, Aeon Bình Dương, chợ đầu mối Thủ Đức
• Giáo dục: Trường mầm non Sao Bắc Đẩu, Trường tiểu học An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Thái Hòa, đại học Bình Dương, trường tiểu học Vĩnh Phú
• Du lịch: khu du lịch sinh thái Thanh Cảnh

• Tỉnh Bình Dương với sự phát triển kinh tế vượt bật.
• Năm 2020, Bình Dương chính thức có 3 thành phố. Thuận An và Dĩ An đang “chuyển mình” mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa nhanh.
• Bình Dương đang Top 3 địa phương thu hút vốn FDI lớn nhất Việt Nam. Trên địa bàn có 28 khu công nghiệp hoạt động và 8 KCN đang được phê duyệt và mở rộng. Bình Dương có lợi thế lớn về hạ tầng giao thông hiện đại.
• Gần đây, UBND Bình Dương cũng đang tích cực tốc độ đô thị hóa bằng các hạ tầng giao thông trên địa bàn.
• Sau Covid 19, nhiều dấu hiệu tích cực của làng sóng chuyển dịch khu công nghiệp. Bên cạnh đó, Việt Nam gia nhập EVFTA có thể dẫn đến lượng chuyên gia nước ngoài sẽ tăng từ 15 – 20% trong ít nhất từ 2 – 5 tới. Dự tính năm 2025, Bình Dương sẽ có 42 khu công nghiệp, dân số đạt 3 triệu dân và 1 triệu người lưu trú. Trong đó có khoảng 1 triệu công nhân kỹ thuật cao và 45,000 chuyên gia.

• Theo thống kế của Đất Xanh Services mức thu nhập tại Bình Dương cao nhất cả nước, từ 10.1 – 18 triệu/ tháng. Lợi nhuận cho thuê căn hộ Bình Dương gần các KCN đang rất khả quan. Trung bình từ 10 – 14%/năm. Mức lợi nhuận này cao gấp đôi so với thị trường cho thuê căn hộ TP.HCM. Chung cư The Rivana Đạt Phước với nhiều ưu thế về vị trí, tiện ích, không gian sống sẽ là lựa chọn đầu tư khả dĩ.

• Dự án căn hộ The Rivana Bình Dương  mang đến cảm giác mới lạ cho khách hàng với mảng xanh rộng lớn cùng hệ thống tiện ích hiện đại. Chủ đâu tư đem lại cảm giác thăng hoa, nghỉ ngơi, tận hưởng không gian sống. Dự án sử dụng nhiều hạng mục cả trong nhà và ngoài trời để kiến tạo nhiều không gian sinh hoạt hoàn hảo cho cư dân.

Căn hộ The Rivana Bình Dương có quy mô 1,2 ha, với 2 tháp cao 28 tầng và 1023 căn hộ. Dự án mang đến thiết kế trẻ trung hiện đại, thẩm mĩ. Dự án The Rivana quốc lộ 13 gồm 2 hầm, 16 shophouse kinh doanh, quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng đầy đủ các lĩnh vực. Tổng khuôn viên xanh và mặt nước đến 3000m2, công viên lên đến 3500 m2.

Dự án gồm gồm 2 khối tháp A và B, tháp A có 2 tháp nối liền nhau là A1 và A2. Trung bình mỗi tầng các tháp giao động từ 10 – 15 căn hộ trên tầng. Tháp A1: 10 căn/tầng, tháp A2: 15 căn/tầng, tháp B: 15 căn/tầng. Diện tích căn hộ 1 phòng: 50m2, 2 phòng ngủ: từ 71 m2, 3 phòng ngủ: 100 – 105 m2. Mặt bằng căn hộ được đặt ngang dẫn đến bề mặt tiếp xúc rộng thoáng, tầm view tuyệt vời. Điều này kéo theo các phòng thì đều có view thoáng, căn hộ có ban công dài hơn. Lần này Ong&Ong mang đến thiết khá đẳng cấp, nhìn vào cảm giám “mướt” con mắt.

• Hành lang sảnh thang máy: 2,5m
• Hành lang căn hộ 1,8m
• Độ cao:
  • Độ cao nhất của tháp căn hộ: 99m
  • Độ cao trần sàn – sàn căn hộ: 3,2m
  • Độ cao trần bê tông: 3m
  • Độ cao trần có thạch cao PK: 2,8m
  • Độ cao trần có thạch cao phòng vệ sinh – bếp: 2,4m – 2,6m

Nội thất bàn giao tại dự án The ​Rivana Bình Dương đạt  tiêu chuẩn cao cấp. Các nội thất được nhập khẩu 100%. Chủ đầu tư đem đến sự trải nghiệm mới mẻ cho người mua nhà. Dự án được lựa chọn những loại vật liệu sang trong những vẫn đảm bảo sự cạnh tranh về giá bán, mang đến sự thẩm mĩ hợp lý trong khung giá chỉ 1.6 tỷ/căn hộ. Chung cư The Rivana Đất Xanh Bình Dương được chú trọng nghiêm ngặc về hệ thống PCCC, ngăn ngừa những tình trạng cháy chung cư. Căn hộ được bàn giao với gói nội thất cơ bản gồm: nội thất bếp, nội thất nhà vệ sinh. Chủ đầy tử đi sẵn đường dây điện và máy lạnh.

Hình thức bàn giao căn hộ ​The Rivana quốc lộ 13

• Thang máy Mitshubishi/Schindler
• Phòng tắm: full nội thất, có sẵn bồn rửa mặt, gương, vòi sen, bồn cầu, trần thạch cao (chống ẩm tốt)
• Thiết bị bếp: tủ bếp trên, tủ bếp dưới, chậu rửa Malloca
• Thiết bị vệ sinh: bồn cầu 1 khối thương hiệu Kohler/Grohe hoặc tương đương.
• Sàn phòng khách lát gạch PK: 600×600
• Phòng ngủ lát gỗ công nghiệp 8mm
• Phòng vệ sinh, sân phơi lát gạch 300×600
• Trần bê tông hoặc thạch cao che MEP
• Cửa chính chống cháy, khóa từ 3 chức năng (thẻ, mã số,cơ), cửa từ lõi thép cách âm tốt, cách nhiệt 45 phút

• Giá bán căn hộ The Rivana Đất Xanh được dự kiến từ 31 triệu/m² chưa VAT.
• So về vị trí thì mức giá này thực sự đang thu hút đông đảo nhiều khách hàng. Chung cư The Rivana Bình Dương tung ra thị trường hiện nay sẽ là nhiều dự án khác phải lo lắng.
• Thị trường căn hộ Bình Dương cuối năm 2020 với hàng loạt những dự án triển khai.
• Xét về nhiều yếu tố căn hộ The Rivana quốc lộ 13 có mức giá hợp lý và dễ mua. Việc di chuyển về Sài Gòn cũng thuận tiện và nhanh chóng hơn.

Bên cạnh đó dự án còn đưa ra phương án thanh toán nhẹ. Khách hàng sẽ cực kỳ dễ mua căn hộ The Rivana Bình Dương. Ngoài ra, dự án được ngân hàng tham gia bảo lãnh, cho vay ưu đãi 70% trong 25 năm. Trong sự kiện công bố đầu tiên chủ đầu tư đưa ra chính sách hấp dẫn. Khách hàng có hộ khẩu/tạm trú tại tỉnh Bình Dương, Q.Thủ Đức, Q,12, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn được chiết khấu 1%/ giá bán. Chính sách mua sỉ: mua 2 căn được chiết khấu 1%, từ 3 căn trở lên chiết khấu 1,5%.

Ngoài ra, mua chung cư The Rivana Bình Dương, khách hàng có cơ hội trúng nhiều giải thưởng giá trị:

• 1 Giải nhất : 1 xe Ô tô Mercedes – Benz C180
• 1 Giải nhì : 1 xe Ô tô Mazda 2
• 1 Giải ba : 2 lượng vàng
• 25 Giải khuyến khích : 1 chỉ vàng/giải

Căn hộ mẫu dự án The Rivana được xây dựng ngay tại dự án, dự kiến khai trương vào tháng 1/ 2021.

Căn hộ The Rivana quốc lộ 13 vừa được ra quân ngày 4/12 với rất đông các đơn vị môi giới.

• Căn hộ The Rivana Bình Dương hiện đã có văn bản chấp thuận đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500.
• Pháp lý dự án The Rivana Bình Dương được xem là tạm ổn để tiến hành xin giấy phép xây dựng. Dự kiến 15/8/2021 dự án sẽ hoàn công phần móng cọc và khách hàng ký HĐMB vào thời điểm này.

Cập nhật những hình ảnh tiến độ mới nhất của dự án The Rivana Đất Xanh. Dự án dự kiến ra quân vào tháng 12/2020, dự án đang thực hiện giải tỏa mặt mặt, thử tải ép cọc.