Bình Phước hiện đang là khu vực nóng được nhiều nhà đầu tư quan tâm rót vốn vào các dự án BĐS. Sở dĩ, tỉnh nhận được sự quan tâm là vì chính sách xây dựng cơ sở hạ tầng, kinh tế phát triển, người dân dễ kiếm việc làm. Đây cũng là khu vực được nhiều người lựa chọn để an cư. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn về giá đất Bình Phước hiện nay. Do đó, Pland Investment JSC đã tổng hợp bài viết cập nhật giá đất Bình Phước hiện nay. Cùng tìm hiểu chi tiết bên dưới.
Giá đất Bình Phước hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất tại Bình Phước hiện nay phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
1. Vị trí:
- Vị trí đắc địa: Nằm gần trung tâm thành phố, khu công nghiệp, khu du lịch,… thường sẽ có giá cao hơn so với các vị trí xa hơn.
- Giao thông thuận tiện: dễ dàng di chuyển bằng đường bộ, đường thủy, … thường có giá cao hơn so với những vị trí giao thông khó khăn.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: Hệ thống điện, nước, đường sá,… được xây dựng đầy đủ, có giá cao hơn so với những vị trí cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện.
2. Loại hình đất:
- Đất ở: Giá bán sẽ cao hơn so với các loại đất khác như đất nông nghiệp, đất rừng,…
- Đất thổ cư: Giá bán cao hơn so với loại đất phi thổ cư.
- Đất có sổ đỏ: Giá cao hơn so với đất chưa được cấp sổ đỏ.
3. Diện tích:
- Diện tích lớn: Giá cao hơn so với những vùng có diện tích nhỏ.
- Hình dạng đẹp: Đất vuông vắn, nở hậu,… có giá cao hơn so với đất có hình dạng méo mó, không vuông vắn.
4. Tiện ích xung quanh:
Gần trường học, bệnh viện, chợ, … dễ dàng kết nối đến các vị trí hay có hệ thống an ninh tốt thường giá cao hơn so với những vị trí xa tiện ích.
5. Quy hoạch:
Những khu đất nằm trong khu quy hoạch thường có giá cao hơn so với những vị trí không nằm trong khu quy hoạch. Lý do là vì nhà nước sẽ đầu tư xây dựng hệ thống điện, nước, đường sá, … hoàn thiện trong khu quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt và kinh doanh.
Theo quyết định ban hành quy định bảng giá đất trên địa bàn giai đoạn 2020 – 2024 vừa được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước phê duyệt, giá đất ở trên địa bàn cao nhất là 30 triệu đồng/m2, giá thấp nhất là 120 nghìn đồng/m2.
Tại Phúc Hưng Golden, giá bán nhà full nội thất là 730 triệu, đầy đủ sổ đỏ, chính sách thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt.
Tại sao đất Bình Phước sốt?
Đất Bình Phước sốt khiến nhiều nhà đầu tư rót vốn về đây. Vậy đâu là lý do:
Quy hoạch và phát triển kinh tế – xã hội
Bình Phước được xác định là một trong những tỉnh trọng điểm phát triển kinh tế phía Nam. Chính vì vậy, nhiều dự án lớn được quy hoạch và triển khai tại Bình Phước. Điển hình phải kể đến: Dự án sân bay quốc tế Long Thành, khu công nghiệp Becamex Bình Phước, khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư, … Nhờ vậy, Bình Phước đã từng bước khẳng định vị thế của mình trong khu vực và thu hút nhiều nhà đầu tư rót vốn vào đây.
Hạ tầng giao thông được cải thiện
Phát triển hạ tầng giao thông được xem là bước đệm quan trong giúp gia tăng giá trị bất động sản tại Bình Phước. Với những nỗ lực không ngừng nghỉ của chính quyền địa phương và các đơn vị, hạ tầng giao thông của tỉnh cải thiện rõ rệt.
Một số dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai tại Bình Phước:
- Đường cao tốc Bắc – Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (Đắk Nông) – Chơn Thành (Bình Phước): Dự án có chiều dài 58,4 km. Vốn đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng. Dự kiến dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Khi hoàn thành, tuyến đường này góp phần kết nối lưu thông từ các tỉnh Tây Nguyên, Đồng bằng sông Cửu Long, tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình giao thương và phát triển kinh tế.
- Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: Dự án sở hữu chiều dài 58 km, vốn đầu tư hơn 22.000 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành trong năm 2024. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ là cầu nối giữa Bình Phước với Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển du lịch.
- Đường Đồng Phú – Bình Dương: Dự án có chiều dài 38 km, vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng. Tuyến đường này sẽ kết nối Bình Phước với tỉnh Bình Dương, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.
Giá đất tại các khu vực lân cận tăng cao
Giá đất tại các thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai,… ngày càng tăng cao. Nhiều nhà đầu tư và người dân chuyển hướng sang đầu tư vào Bình Phước do giá đất ở đây còn rẻ hơn so với các khu vực lân cận.
Trên đây, Pland Investment JSC vừa chia sẻ đến bạn thông tin về giá đất Bình Phước hiện nay. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích đối với bạn trong việc tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Nếu còn có bất kỳ vướng mắc nào, hãy comment bên dưới bài viết để được giải đáp nhé.