Nhà ở xã hội đang là sản phẩm đang được nhiều người quan tâm bởi giá rẻ. Tuy nhiên, nhiều người vẫn lo lắng về thời hạn sở hữu nhà ở. Nhà ở xã hội có thời hạn bao lâu và sau 50 năm có bị thu hồi nhà không? Để giải đáp thắc mắc của bạn, Pland Investment JSC đã tổng hợp bài viết chia sẻ quy định về thời hạn sở hữu nhà ở xã hội. Cùng tìm hiểu chi tiết bên dưới!
Nhà ở xã hội có thời hạn bao lâu? Sau 50 năm có bị thu hồi không?
Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2014, nhà ở xã hội là sản phẩm được Nhà nước hỗ trợ tài chính, phù hợp với người có thu nhập thấp.
Thông thường, các đối tượng có thể thuê nhà, mua nhà ở xã hội đó là:
- Người có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo.
- Người thu nhập thấp, …
Cùng với đó, người mua cần phải đáp ứng những điều kiện khác như chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, phải có đăng kỹ thường trú tại tỉnh đó. Nếu trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên.
Về thắc mắc nhà ở xã hội có thời hạn bao lâu, Pland Investment JSC xin chia sẻ như sau: Đối với các đối tượng đã nêu ở trên, chỉ có cá nhân người nước ngoài mới bị hạn chế về thời gian sở hữu nhà. Cụ thể quy định tại điều 161 luật Nhà ở:
- Cá nhân là người nước ngoài khi mua nhà ở chỉ được sở hữu tối đa 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và có thể được gia hạn theo quy định.
- Nếu cá nhân là người nước ngoài kết hôn với người Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì sẽ chuyển sang hình thức sở hữu lâu dài.
Như vậy, nhà ở xã hội được sở hữu lâu dài, không có thời hạn cho những đối tượng mua nhà đã đáp ứng điều kiện và làm hồ sơ theo quy định. Vì thế, không có chuyện nhà ở xã hội sau 50 năm bị thu hồi.
Quy định pháp luật về nhà ở xã hội như thế nào?
Vậy là bạn đã biết được đáp án cho thắc mắc nhà ở xã hội có thời hạn bao lâu? Bên dưới, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu thêm về một số quy định pháp luật về nhà ở xã hội:
Thứ nhất đối với nhà ở xã hội dạng chung cư
Đối với nhà ở xã hội dạng chung cư, các chủ đầu tư cần phải đảm bảo thiết kế theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn xây dựng. Mỗi căn có diện tích tối dao động từ 25-70 m2, phù hợp với quy hoạch xây dựng do Nhà nước đưa ra.
Ngoài ra, dự án đầu tư được phép tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất tối đa 1.5 lần so với quy định trước đó. Việc tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số đất cần đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu dân số, cơ sở hạ tầng, cảnh quan, … Quy hoặc chi tiết sẽ được phê duyệt bởi đơn vị có thẩm quyền.
Bên cạnh đó, theo quy định hiện hành, diện tích tối đa của căn hộ nhà ở xã hội dạng chung cư là 70 mét vuông. Tuy nhiên, để phù hợp với tình hình cụ thể tại địa phương, UBND cấp tỉnh có thể điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không được vượt quá 10% so với diện tích tối đa quy định là 70 mét vuông.
Thứ hai đối với nhà ở thấp tầng liền kề
Đối với các dự án nhà ở thấp tầng liền hệ, nhà ở xã hội cần đáp ứng tiêu chuẩn diện tích xây dựng không vượt quá 70m2, hệ số đất không vượt quá 2 lần. Ngoài ra, nhà ở cần đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Xem thêm: Có nên mua nhà ở xã hội – Giải đáp thắc mắc cho người mua thông minh
Nhà ở xã hội Phúc Hưng Golden, Chơn Thành Bình Phước
Quý khách hàng đang tìm kiếm sản phẩm nhà ở xã hội với mức giá phù hợp chỉ 739 căn/ FULL nội thất, đừng quên tham khảo nhà ở tại Phúc Hưng Golden.
Dự án với những ưu điểm vượt trội:
- Nằm ngay mặt tiền đại lộ Minh Hưng – Dầu Tiếng, kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Thuộc khu vực quy hoạch phát triển với nhiều tiềm năng, hứa hẹn gia tăng giá trị trong tương lai.
- Thiết kế hiện đại, thông thoáng, tối ưu hóa diện tích sử dụng.
- Hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo an toàn cho cư dân.
- Tiện ích đầy đủ:
- Trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.
- Khu vui chơi trẻ em, an toàn cho các bé vui chơi và phát triển.
- Công viên cây xanh, tạo không gian thư giãn, rèn luyện sức khỏe.
- Hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo an toàn cho cư dân.
Liên hệ ngay với Pland Investment JSC để được tư vấn và tham quan dự án:
- Facebook: https://www.facebook.com/PLANDJSC
- Hotline: 0777885819
- Email: [email protected]
Xem thêm:
- Mua nhà liền tay – Nhận ngay chỉ vàng: Phúc Hưng Golden – 10 suất đầu tiên
- Sở hữu ngôi nhà mơ ước và nhận ngay quà tặng từ Phúc Hưng Golden
- Tiến độ thi công Phúc Hưng Golden – Cập nhật mới nhất 2024
Kết luận
Như vậy, chúng ta đã cùng nhau giải đáp thắc mắc nhà ở xã hội có thời hạn bao lâu? Thời hạn sở hữu nhà ở xã hội phụ thuộc vào đối tượng được mua nhà. Nhà ở xã hội còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho người dân có thu nhập thấp, giúp họ ổn định cuộc sống và nâng cao chất lượng sinh hoạt. Vì vậy, nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà ở nhưng chưa đủ tài chính, hãy tham khảo ngay nhé!
