Thị trường bất động sản những năm gần đây sôi động hơn bao giờ hết, đặc biệt là phân khúc đất nền, nhà ở xã hội. Tuy nhiên, bên cạnh những dự án uy tín, không ít trường hợp lừa đảo xuất hiện, gây hoang mang cho nhà đầu tư.
Khu đô thị Phúc Hưng Golden tại Bình Phước cũng là một trong các dự án nhận được nhiều sự quan tâm trong thời gian qua. Tuy nhiên nhận được nhiều lời khen ngợi về quy mô và tiềm năng, những thông tin về việc “lừa đảo” cũng khiến không ít khách hàng lo lắng.
Nhiều khách hàng đang hoang mang về tin tức Phúc Hưng Golden lừa đảo. Vậy thực hư chuyện này là gì? Dự án có đang lừa đảo người mua hay không? Hãy cùng Pland Investment JSC kiểm chứng chi tiết qua bài viết bên dưới các bạn nhé.
Phúc Hưng Golden lừa đảo?
Thời gian gần đây, nhiều thông tin lan truyền về việc dự án Phúc Hưng Golden dính líu vào những vụ lừa đảo, chậm bàn giao, thậm chí là thế chấp sổ đỏ ngân hàng trái phép. Các thông tin này đã gây hoang mang cho nhiều nhà đầu tư, khách hàng đang quan tâm đến dự án.
Là một đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản, Pland Investment JSC xin được giải đáp thắc mắc của quý vị về những vấn đề liên quan đến Phúc Hưng Golden:
Về tính pháp lý của dự án
Dự án Phúc Hưng Golden được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào ngày 24/09/2019, đảm bảo tính pháp lý minh bạch và rõ ràng. Dự án có diện tích hơn 50ha, bao gồm hơn 2600 nền đất, trong đó hơn 41ha nằm trong quy hoạch 1/500 và 10ha đất mặt tiền N11 đã có sổ hồng.
Dự án toạ lạc tại vị trí đắc địa, trực thuộc địa phận xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Vị trí tiềm năng, kết nối đến các tiện ích, công trình dân sinh trong khu vực.
Giải thích về những tin đồn thất thiệt
Một số tin đồn thất thiệt về việc Phúc Hưng Golden lừa đảo xuất phát từ sự cạnh tranh không lành mạnh giữa các môi giới bất động sản. Các đối thủ của dự án đã tung tin sai lệch nhằm thu hút khách hàng về phía họ.
Việc chậm trễ bàn giao một số sản phẩm tại dự án là do ảnh hưởng từ năm 2019 là do dịch bệnh. Tuy nhiên, chủ đầu tư đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ và bàn giao nhà cho khách hàng trong thời gian sớm nhất.
Khuyến nghị cho nhà đầu tư
Người mua cần tìm hiểu kỹ thông tin dự án từ những nguồn chính thống như website chủ đầu tư, các trang tin tức uy tín, liên hệ trực tiếp đến chủ đầu tư để được tư vấn chính xác nhất. Tuyệt đối không nên tin vào các thông tin thất thiệt, không rõ nguồn gốc trên mạng xã hội.
Cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư, đồng thời đảm bảo thực hiện giao dịch với chủ đầu tư uy tín và có đầy đủ pháp lý.
Xem thêm: Tiện ích Phúc Hưng Golden – Mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp
Pháp lý dự án Phúc Hưng Golden rõ ràng, chứng minh uy tín
Pháp lý dự án Phúc Hưng Golden được cho là cơ sở để trả lời câu hỏi.
Mỗi nền đất tại dự án Phúc Hưng Golden đều được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy CNQSDĐ) riêng biệt, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp cho chủ sở hữu.
Việc tách sổ từng nền thể hiện sự minh bạch và rõ ràng trong quy trình chuyển nhượng, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
3 điểm đáng quan tâm là : Quy hoạch đã được UBND phê duyệt . Trích từng nền Phúc Hưng Golden trong bản đồ 1/500 , Dự án Phúc Hưng Golden đã hoàn tất xong xuôi các thủ tục để được cấp phép mở bán chính thức.
Xem thêm: Khám phá vị trí Phúc Hưng Golden – Kết nối hoàn hảo
Câu hỏi thường gặp về Phúc Hưng Golden lừa đảo
Có những dấu hiệu nào cho thấy dự án bất động sản có thể là lừa đảo?
- Thông tin về dự án mơ hồ, thiếu rõ ràng: Ví dụ như không cung cấp đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, pháp lý dự án, tiến độ thi công, giá bán,…
- Hứa hẹn lợi nhuận cao bất thường: Cần cẩn trọng với những lời hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao gấp nhiều lần so với thị trường chung.
- Áp lực mua bán gấp gáp: Các nhân viên bán hàng thường tạo áp lực để khách hàng ký hợp đồng nhanh chóng, không có thời gian suy nghĩ kỹ lưỡng.
- Yêu cầu thanh toán phi pháp: Cần cảnh giác với yêu cầu thanh toán ngoài hợp đồng, qua các kênh không chính thức.
- Có nhiều khiếu nại, tố cáo về dự án: Nên tìm kiếm thông tin về các khiếu nại, tố cáo liên quan đến dự án trước khi quyết định đầu tư.
Tôi cần làm gì nếu nghi ngờ mình bị lừa đảo khi mua đất nền dự án Phúc Hưng Golden?
- Liên hệ với chủ đầu tư dự án: Yêu cầu cung cấp đầy đủ thông tin về dự án, giải thích những thắc mắc và nghi ngờ của bạn.
- Thu thập bằng chứng: Lưu giữ tất cả các hợp đồng, hóa đơn, giấy tờ liên quan đến việc mua bán đất nền.
- Tìm kiếm sự hỗ trợ pháp lý: Tham khảo ý kiến luật sư để được tư vấn về các quyền lợi và giải pháp phù hợp.
- Báo cáo với cơ quan chức năng: Nếu có đủ bằng chứng cho thấy hành vi lừa đảo, hãy báo cáo với cơ quan chức năng để được xử lý.
Xem thêm:
- Tiềm năng BĐS Chơn Thành – “Mỏ vàng” mới của Bình Phước
- Cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành góp phần gia tăng giá trị BĐS
- Phát huy lợi thế công nghiệp, bất động sản Chơn Thành hút mạnh giới đầu tư
Nên tìm kiếm thông tin về dự án bất động sản ở đâu để đảm bảo tính chính xác?
- Website của chủ đầu tư dự án: Đây là nguồn thông tin chính thức và đáng tin cậy nhất về dự án.
- Các trang tin tức uy tín về bất động sản: Nên tham khảo thông tin từ các trang tin có nguồn gốc rõ ràng, được nhiều người tin tưởng.
- Phòng công chứng, Sở Quy hoạch và Kiến trúc địa phương: Nơi đây lưu trữ hồ sơ pháp lý của dự án, bạn có thể tra cứu thông tin để đảm bảo tính chính xác.
- Tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản: Những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này có thể cung cấp cho bạn những lời khuyên hữu ích.
Các yếu tố nào cần lưu ý trước khi quyết định đầu tư đất nền?
- Vị trí dự án: Vị trí có tiềm năng phát triển hay không, có thuận tiện cho giao thông đi lại hay không.
- Pháp lý dự án: Dự án đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý hay chưa, có đảm bảo an toàn cho việc đầu tư hay không.
- Uy tín của chủ đầu tư: Chủ đầu tư có kinh nghiệm và uy tín hay không, có khả năng hoàn thành dự án hay không.
- Giá cả đất nền: Giá bán có phù hợp với thị trường hay không, có tiềm năng tăng giá hay không.
- Tiến độ thi công dự án: Dự án đang ở giai đoạn nào, tiến độ thi công như thế nào.
Kết luận
Như vậy, chúng ta đã cùng nhau kiểm chứng dự án Phúc Hưng Golden lừa đảo hay không. Phúc Hưng Golden sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch, là minh chứng cho uy tín và sự tin cậy của chủ đầu tư. Đây là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư an tâm khi lựa chọn đầu tư vào dự án.
Liên hệ ngay với Pland Investment JSC để được tư vấn và tham quan dự án:
- Facebook: https://www.facebook.com/PLANDJSC
- Hotline: 0777885819
- Email: [email protected]
