Đi tìm lý do tại sao đất Bình Phước sốt? Một số lưu ý khi mua đất

Bình Phước – mảnh đất cửa ngõ phía Đông Nam Bộ trong những năm gần đây liên tục thu hút sự chú ý của giới đầu tư bởi cơn sốt đất diễn ra mạnh mẽ. Giá đất tại đây tăng phi mã, biến thành “vàng miếng” thu hút đông đảo nhà đầu tư đổ xô mua bán. Vậy tại sao đất Bình Phước sốt đến vậy? Bài viết này Pland Investment JSC sẽ cùng đi tìm hiểu để giải mã hiện tượng kinh tế – xã hội đặc biệt này.

Tại sao đất Bình Phước sốt?

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng sốt đất tại Bình Phước trong thời gian qua. Một số nguyên nhân đáng chú ý phải kể đến:

Vị trí địa lý thuận lợi

Bình Phước toạ lạc tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, giáp ranh với những tỉnh thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương. Nền kinh tế của tỉnh đang được đẩy mạnh và phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều dự án đầu tư lớn trong các lĩnh vực như công nghiệp, khu công nghiệp, bất động sản,…

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông hạ tầng được đầu tư phát triển, kết nối Bình Phước với những tỉnh, thành phố xung quanh cũng khá thuận lợi. Đó là lý do đầu tiên mà đất tại khu vực này sốt.

Quy hoạch bài bản

Bình Phước được quy hoạch trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và thương mại của vùng Đông Nam Bộ. Có rất nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới được xây dựng với quy mô lớn. Do đó, nơi đây quy tụ người dân và các doanh nghiệp đến để sinh sống và làm dẫn, dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng cao.

Giá đất Bình Phước còn rẻ so với các khu vực lân cận

So với những tỉnh thành phố lân cận như Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, giá đất tại Bình Phước vẫn còn ở mức khá rẻ. Chính vì vậy, Bình Phước trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Tâm lý đầu tư

Khi một số khu vực tại Bình Phước xuất hiện “sốt” đất, nhiều người dân đã đổ xô đi mua đất với mong muốn kiếm lời nhanh chóng. Tâm lý đám đông này chính là yếu tố thúc đẩy giá đất lên cao một cách chóng mặt.

Xem thêm các bài viết liên quan:

Lưu ý khi đầu tư đất tại Bình Phước

Bình Phước nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản bởi tiềm năng phát triển kinh tế và giá đất còn ở mức hợp lý. Tuy nhiên, thị trường này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không cẩn trọng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng để đầu tư đất tại Bình Phước hiệu quả và hạn chế tối đa rủi ro:

Tìm hiểu kỹ thông tin thị trường

Nắm bắt tình hình chung của thị trường bất động sản Bình Phước, bao gồm giá cả, nhu cầu, nguồn cung, quy hoạch, … Sau đó, bạn cần tiến hành nghiên cứu kỹ thông tin về khu vực dự định đầu tư, bao gồm vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh,…

Nếu chưa hiểu rõ thị trường, bạn nên tham khảo ys kiến của các chuyên gia bất động sản uy tín để có cái nhìn khách quan và đánh giá chính xác tiềm năng của khu vực.

Xác định mục tiêu đầu tư rõ ràng

Xác định rõ ràng mục tiêu đầu tư là để sinh lời ngắn hạn hay dài hạn. Từ đó lựa chọn ra loại hình đất phù hợp, ví dụ như đất nền, đất thổ cư, đất dự án, … Mỗi loại hình đất sẽ có những ưu nhược điểm và phù hợp với mục tiêu đầu tư khác nhau. Cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.

Kiểm tra kỹ pháp lý đất đai

Yêu cầu người bán cung cấp đầy đủ những giấy tờ pháp lý liên quan đến khu đất, bao gồm sổ hồng, sổ đỏ, giấy tờ thửa đất, … Tiếp đến, bạn cần tiến hành kiểm tra kỹ tính chính xác và hợp pháp của những giấy tờ này. Tốt nhất nên thuê luật sư để thẩm định pháp lý khu đất, đảm bảo an toàn cho giao dịch.

Cẩn thận với những lời hứa hẹn “mật ngọt

Nên cảnh giác với những lời mời gọi và hứa hẹn về lợi nhuận cao trong thời gian ngắn. Lợi nhuận cao thường đi kèm với rủi ro cao. Tìm hiểu kỹ thông tin về chủ đầu tư dự án và uy tín của dự án trước khi quyết định mua. Tránh mua đất theo phong trào hoặc tâm lý đám đông.

Đầu tư với số vốn phù hợp

Chỉ nên đầu tư số vốn mà bạn có thể sẵn sàng chấp nhận rủi ro. Bạn cần tránh vay mượn quá nhiều để đầu tư vào đất. Lý do là vì vay mượn quá nhiều có thể khiến bạn gặp khó khăn về tài chính nếu thị trường biến động xấu.