Nhắc đến khu đô thị thông minh, kiểu mẫu nổi bật tại Việt Nam không thể bỏ qua Vinhomes Grand Park quận 9. Dự án với quy mô 271 hecta, toạ lạc tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức. Với dự án này, chủ đầu tư Vingroup đã phát triển hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp: công viên ánh sáng 36ha, hệ thống trường học Vinschool, chuỗi siêu thị Vinmart, bênh viện quốc tế Vinmec, xe bus điện Vinfast, … Đây hứa hẹn là điểm đến hoàn hảo cho cư dân khu vực thành phố Thủ Đức và lân cận.
Tổng quan dự án Vinhomes Grand Park
- Tên dự án: Vinhomes Grand Park
- Vị trí: Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Tổng thầu xây dựng: Contecons
- Đơn vị thiết kế: Artelia Group
- Tổng diện tích: 271 ha
- Quy mô: 71 toà tháp cao từ 25 – 30 tầng
- Mật độ xây dựng: 25%
- Tổng số lượng căn hộ: 44.000 căn
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư; Nhà phố; Shophouse; Biệt thự; Dinh thự
- Ngân hàng hỗ trợ: Techcombank, MBBank
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài; Người nước ngoài 50 năm
- Khởi công: 2017
- Tiện ích: Công viên ánh sáng 36 ha, hệ thống trường học các cấp, trung tâm thương mại, hồ bơi, …
Vị trí dự án Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, thuộc hai phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, thuộc địa phận thành phố Thủ Đức. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố hay các tiện ích hiện hữu thông qua các tuyến đường: Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Võ Chí Công, …
Ngoài ra, dự án còn kết nối thuận tiện đến các tỉnh lân cận như: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, … nhờ các tuyến đường: Vành Đai 3, Cao Tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, …
Đặc biệt, khi tuyến đường Vành Đai 3 hoàn thành kết hợp với tuyến Metro, thời gian di chuyển lại càng được rút ngắn hơn:
- 25 phút đến vào Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm
- 30 phút đến vào Trung tâm Thành phố
- 55 phút đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất
Tiện ích dự án Vinhomes Grand Park
Khu đô thị Vinhomes Grand Park được đầu tư và thiết kế với hệ thống tiện ích đồng bộ, đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao. Có đến 60% diện tích dự án được sử dụng để xây dựng không gian xanh, mặt nước và tiện ích phục vụ cư dân. Nổi bật nhất phải kể đến Công viên Ánh Sáng rộng lên đế 36 hecta nằm ở trung tâm khu đô thị.
Cụ thể các tiện ích nổi bật:
Mặt bằng dự án Vinhomes Grand Park
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được quy hoạch đồng bộ và bài bản trên tổng diện tích lên tới 271,8 ha. Bao gồm những phân khu chính như sau:
Phân khu căn hộ cao tầng:
- The Rainbow (đã được bàn giao)
- The Origami
- Masteri Centre Point (thuộc chủ đầu tư Masterise Homes)
- The Miyako
- The Beverly (thương hiệu Vinhomes Ruby và Diamond)
Phân khu thấp tầng:
- The Manhattan
- The Manhattan Glory
Những phân khu căn hộ cao tầng gồm 71 tòa nhà, cung cấp hơn 43.500 căn hộ. Trong đó, có 3 dòng sản phẩm của thương hiệu Vinhomes: Sapphire, Ruby và Diamond. Những tòa nhà căn hộ được thiết kế với 3 mặt bằng tầng điển hình đó hình: chữ Z, chữ T, và chữ U, nhằm tối ưu hóa không gian và tiện nghi cho cư dân.
Các phân khu tại Vinhomes Grand Park
Glory Heights
- Tên thương mại: Glory Heights – Vinhomes Grand Park
- Vị trí: Đối diện Vincom – Vinhomes Grand Park, phường Long Bình, thành phố Thủ Đức
- Quy mô: 31.175 m2, gồm 5 tòa cao từ 24 – 39 tầng, bao gồm 3620 sản phẩm.
- Diện tích căn hộ: 30m2 – 82m2
- Giá bán: 45 – 80 triệu/m2
- Chính sách: Hỗ trợ 7 năm
- Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 11/2025
Giá bán các căn hộ Glory Heights:
Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
STUDIO | 27m2 – 39m2 | 1,75 tỷ |
Căn 1PN+ | 46m2 – 51m2 | từ 2,3 tỷ |
Căn 2PN – 2PN+ | 59m2 – 70m2 | từ 2,7 tỷ |
Căn 3PN | 82m2 | từ 4 tỷ |
The Beverly
- Tên thương mại: The Beverly
- Vị trí: Đối diện công Viên 36ha khu đô thị Vinhomes Grand Park
- Quy mô: 5 tòa
- Chiều cao: 22 – 34 tầng
- Loại hình: căn hộ thương hiệu Vinhomes Ruby và Diamond
- Diện tích căn hộ: 33m2 – 100m2
- Giá bán: từ 65 triệu/m2
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 4/2024
Giá bán các loại hình căn hộ The Beverly:
Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
STUDIO | 28,6m2 – 34,7m2 | từ 2 tỷ |
Căn 1PN+ | 53m2 – 55m2 | từ 3 tỷ |
Căn 2PN | 71.6m2 – 81m2 | từ 4,6 tỷ |
Căn 3PN | 90m2 – 100m2 | từ 5,8 tỷ |
The Beverly Solari
- Tên thương mại: The Beverly Solari
- Vị trí: Đối diện công Viên 36ha khu đô thị Vinhomes Grand Park
- Quy mô: 8,78ha gồm 8 tòa căn hộ, chiều cao: 22 – 39 tầng. 2 phân khu: The Oasis và The Tropica
- Diện tích căn hộ: 30m2 – 92m2
- Giá bán: từ 50 triệu/m2
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 4/2024
Giá bán các căn hộ The Beverly Solari:
Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
STUDIO | 27m2 – 39m2 | từ 1.7 tỷ |
Căn 1PN+ | 53m2 – 55m2 | từ 2.3 tỷ |
Căn 2PN, 2PN+ | 59m2 – 70m2 | từ 2,8 tỷ |
Căn 3PN | 81m2 – 108m2 | từ 4 tỷ |
The Opus One
- Tên thương mại: Phân khu The Opus One
- Vị trí: Liền kề Vincom, đối diện công viên 36ha Vinhomes Grand Park
- Quy mô: 2,3ha 4 tòa. gồm 1952 căn hộ
- Diện tích căn hộ: từ 30m2 – 100m2
- Giá bán: từ 5000 $/m2
The Rainbow
- Tên thương mại: Phân khu The Rainbow – Vinhomes Grand Park
- Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9
- Quy mô: 17 tòa. gồm 10343 căn hộ
- Chiều cao: 25 – 35 tầng
- Diện tích căn hộ: từ 30m2 – 82m2
- Giá bán: từ 30 – 45 triệu/m2
- Chính sách: Ngân hàng cho vay 70%, ân hạn gốc lãi 18 tháng
- Thời gian bàn giao: đã bàn giao từ tháng 6/2020
The Origami
- Tên thương mại: Phân khu The Origami
- Vị trí: Mặt tiền Phước Thiện, Long Bình, Quận 9
- Quy mô: 21 tòa, hơn 12.000 căn hộ
- Chiều cao: 21 – 30 tầng
- Diện tích căn hộ: từ 29m2 – 108m2
- Giá bán: từ 45 – 60 triệu/m2
- Chính sách: Ngân hàng hỗ trợ vay 80%, Ân hạn gốc lãi 18 tháng
- Thời gian bàn giao: từ tháng 12/2021
The Manhattan & Manhattan Glory
- Vị trí: Nằm ở phân khu thấp tầng, ôm trọn công Viên 36ha và trải dọc sông Tắc thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park
- Quy mô: 1.399 căn
- Loại hình sản phẩm: Nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse), shop villa, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập
- The Manhattan: 550 căn
- The Manhattan Glory: 849 căn
- Diện tích căn hộ: từ 84m2m2 – 800m2
- Giá bán: từ 13 tỷ/căn
- Thời gian bàn giao: Từ tháng 3/2021
Kết luận
Vinhomes Grand Park Quận 9 không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của sự phát triển bền vững và tiện nghi vượt trội. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đẳng cấp, Vinhomes Grand Park đã khẳng định vị thế của mình như một khu đô thị thông minh hàng đầu tại Việt Nam, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại, an toàn và đầy đủ. Đây thực sự là điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn một cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi trong lòng thành phố.
Theo dõi Pland Investment JSC để cập nhật thêm các thông tin mới về dự án BĐS nhé.